最近，有一个来自郑州的读者给三刻留言说：郑州的房价真的很高，而且涨速很快，目前据说已经是20%的涨幅了。那么，在这么高的涨幅下，他觉得还是买房最划算，所以他准备来到郑州买房子。那么，三刻在58同城的郑州房产频道看了一下，发现郑州的房价目前普遍在1.3万左右。说实在的，价格不算低了，毕竟郑州的产业基础在那里摆着。
但是呢，三刻倒是觉得投资买房这个事情，不能只是看哪里的价格高，更要看哪里的升值空间最大。目前，郑州的房价虽然涨速快，可是随着房地产全面调控的加剧，未来就会像是挤海绵一样，把炒房客和有钱一族都挤出去，比如在购房条件上进一步限制。那么，由此来说，三刻倒是觉得，郑州周边的小县城更加适合投资。不过，也不能盲目，最好搞清楚这三点，才可以坐享收益。
首先，在郑州小县城买房一定要考虑公共交通问题。虽然说现在大家都有汽车了，但三刻很清楚开车的无聊和路怒族的无奈，因此三刻觉得最好的就是县城与郑州主城之间可以修通地铁或者轻轨。当然了，现在没有也没事，但一定要多关注郑州公共交通系统的规划，倘若真的有这方面的迹象，那么就按照这个公共交通的规划进行投资，肯定是不会有错的。
其次，在郑州小县城买房一定要关注公共资源转移问题。三刻的判断是，郑州的公共资源虽然是优质的，但是不出十年郑州的城市规模也会达到极限，而且从城市发展平衡的角度来说，郑州的高等教育资源、医疗资源很有可能会搬到小县城来，这样就可以缓解城区的拥堵等等，那么这就是一个巨大的机会，可以考虑在新建的大学城以及教育质量很不错的小县城买房子，这样也能够获得不错收益。
最后，在郑州小县城买房一定要关注人口的流向。有些小县城之所以表面上涨价，但是却不适合买房投资，根源就在于这些小县城的年轻人都跑到郑州去买房了。从人口流向来说，都是人口净流出。那么，我们在郑州周边小县城买房置业时，一定要选择那些出现人口净流入的县城，这样的县城房价上涨才是健康的，才有支撑和基础，否则就是有价无市，根本没有意义。
各位读者，以上就是三刻针对郑州周围小县城买房投资的一点建议，欢迎大家留言交流哦！
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