1:一次性购房流程，首先在中介或者买卖双方签订买卖合同！然后双方约定时间到房管局做网签合同，网签，资金监管过后买方开始缴纳相应的税费，个税，契税，营业税，维修基金，土地出让金等相关税费，最后到受理窗口办理过户手续，再到不动产窗口办理不动产登记，最后买房等待7个工作日凭领证通知单领取不动产证明！卖方也收到了全房款
2按揭贷款过户流程：第一步一样在中介或者买卖双方签订买卖合同！然后约定时间到相应的银行签订借款协议（需要准备：身份证，户口本，婚姻证明，银行流水，收入证明，银行卡）签订完借款协议7个工作日审批通过，银行不一样审批时间不一样，然后双方到房管局做网签，资金监管，交税，办理完成等待20个工作日银行放款，到房管局换取全款凭证办理过户手续，然后和上面一次性一样，7个工作日出房本，卖方收钱！后续就是银行通知买方做抵押的手续了！ 就写这么多了有疑问的可以在评论区留言哦！