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在郑州奔走找铺的生意人,有一段比商铺更值钱的经历

2023/9/22 12:19:26发布41次查看
鲁迅说,人生最苦痛的是梦醒了无路可走。做梦的人是幸福的;倘没有看出可走的路,最要紧的是不要去惊醒他。
从另外一个角度理解,幸福的人生应该就是每天醒来有路可走,有事可做。人们把希望赌在可以依靠的事物上,支撑长久的奋斗。
郑州有数十万生意人,大大小小,各行各业,他们大多数都是商铺的刚需族,即便是白手起家,也需要一铺在手。
每天太阳升起时,都有人张灯结彩开店营业,也有人挂出“转让”牌黯然离场。人们寻寻觅觅中,让梦想变为现实。
找铺,对于生意人来说是一门必修课,修满学分并不是你有多努力,而是你努力了也没有绕过的坑。那些曲曲折折最终成就你的一双慧眼。
01白手起家与有铺在手
刘满军初中一毕业就投奔了一位沾亲带故的老乡,这位老乡早些年在郑州做童装生意,上演了草根逆袭的创富神话,一度坐实读书无用论在民间的真实存在。
一些早早辍学的村邻以此为风向标,纷纷涌入郑州淘金。刘满军是幸运的,他不仅像别人一样有榜样,还能得到榜样的帮带。在老乡的店里,他和别人都称呼老板,私底下叫他王叔。
豫南某地在意同乡之谊,把谁带出来都想着风光地带回去,这样自己脸上也有面子。老王对他,就像对待学徒,除了雇佣关系,还有师徒情分。这样一来,货品、陈列、销售、扩店……刘满军多有参与。
扩店的重点就是找铺,以火车站主力店的批发业务为大本营,分布在城市各区的直营店,就像一颗颗卫星拱卫在周边,一边开动赚钱机器,一边扩大品牌影响力。老王的生意在巅峰时刻,全省开了30多家店。
刘满军对老王的第一桶金知之甚少,据说也是坎坷异常。90年代初老王只身来郑州,在火车站一带骑三轮给人拉货。他用心到什么程度?后来刘满军看到老王有个珍藏的小笔记本,记录着那时候每个客户大致发货时间和发货量。
在客户需要的时候及时出现,也许就是秘诀,随着越来越多的批发商首选他的时候,他获得的肯定也超出拉货工的范畴。老王开始深度接触服装行业。
老王的第一间铺子没有特别的故事,12平的小隔间,是他从一个客户那里租来,一个月租金2000元。这个数字是个什么概念?那个年代,相当于一位普通教师半年的工资。所以,出手拿铺不是需要勇气,就是深信不疑。
那间铺子没有招牌,没有店名,淹没在滚滚人潮和从早到晚的喧嚣中。交完货款租金,下个月的租金眼看没有着落。刘满军说,那个时候很多人都是这样的起点。
02从0到1,创业路漫漫
发往广州的绿皮车上,老王包里塞着泡面和饼是一路的口粮,为找到好货源,千里跋涉。渐渐地老王找到了门路。12平的铺子虽小,却能以小博大。以后多年跟随他的大客户,都在那时候从0到1。
老王从小店扩到大店,从一家店拓到两家店,用了不到一年的时间。在越来越重要的火车站商圈,一切都在野蛮生长。
凌晨两三点的郑州火车站商圈,除了环卫工人,还有这些忙碌服装生意人。每家店老板身兼多职,肩上扛起货包,也扛起商圈繁荣。
拓店的半径随着城市框架的拉大也在不断伸展的那些年,刘满军经历了街边店的疯狂扩展期。当郑州出现三环的时候,老王指着曾经的“2.5环”说,过去那里有村庄有麦田。
在街边店的辐射范围内,主要考虑常住人口和同业竞争,刘满军一开始跟着老王走街串巷,发现价值洼地,到后来逐渐可以单枪匹马。
2005年前后,老王在郑州主城区的东西南北都各有一家店,装修精致,货品新潮,再配备一下儿童玩乐设施,童装生意好的一塌糊涂。
在本地街边店的成功,也吸引地市客户观摩复制。老王随即开放加盟。刘满军那两年被“下放”县市,专注指导加盟店的选址、装修和管理。不少客户一年轻松挣到一套房子。
街边找铺也并不是每一次都能如愿以偿。刘满军曾接触过一次“旺铺转让”。原店主声称回老家发展,旺铺急于转让。他考察发现,也的确是“旺铺”,客流不断,店长打出的流水单子也很可观。
接手后,刘满军发现事实并非如此,也还得知所谓“旺铺”多是设计的假象。只不过,得益于成熟经验,才力挽这家店的危局。
到了2011年,经历了百货商场冲击的街边店,终于没抵住购物中心的攻势。随着交通完善,人们的活动半径变大,购物中心吃喝玩乐购一体的吸客能力,让街边店红光不再。
刘满军行走在一直变大的城市,在不同的商圈和商业中心感受那里的氛围,思考着未来何去何从。
他听身边的人都在讲,国家放开二胎,孕婴童用品服装将是蓝海市场,而他就处在行业中心,他比谁都清楚抓手的重要。
如今的刘满军早已不是当年的小跟班,独当一面意味着更多压力。跟随老王多年,成家立业,对比当年一同出来打工的同龄人,他的际遇算是赢家了。
03经验赶不上变化,何去何从?
街边直营店规模收缩的同时,老王在地市商超投资铺位的步伐也开始变缓,原因是一些地市商超颇有套路,扣点和各类费用与招商经理当初的承诺差异很大,投入和收入不成正比不得不让人出手谨慎。
市场环境的急剧变化,让老王这样的商圈老司机也有些不知所措。刘满军看到那些过往的经验,并不能应对当下的局面。发生在他们身上的局限,也体现在他们的客户身上,包括那些地市店铺所在的商超同样未能幸免。
前景很广阔,但需要搏击市场的高手,还要有高手施展手段的支点。刘满军跟同行在一起交流,每每都会算一算童装的市场份额,郑州的人口增量,河南的新生儿出生率,数据让人兴奋的击掌。
然而,抓住机遇就得应对挑战。总结起来,他们的策略就是十三字诀“内则稳固大本营,外则精准布局”。前些年扩张的厉害,现在需要收缩,重点布局。对外,是刘满军擅长的。
而稳固大本营,老王却看走眼了。他选择的圈内新市场,看中的是租金优惠力度大。而他为此付出昂贵的代价。他亲眼目睹一位老板压货破产,不得不去开摩的。而他自己也丢失不少客户。
在刘满军看来,郑州火车站商圈是必须坚守的大本营,这个中部服装集散地同样在日新月异。这些经过岁月洗礼的专业市场各有所长,但也并非齐头并进,一些转型慢的,管理不到位的市场在渐渐淡出视野。
选铺是永恒的课题。白手起家,扩张,沉淀,快准狠地选铺是第一步。在商圈大本营,老王之所以最终有恃无恐,也正得益于他后来做出的正确选择。
在2017年3月,郑州世贸m区童装城选铺的时候,老王安排人排了两昼夜的队,选上一个炙手可热的铺位。刘满军当时也是力主拿铺者之一。
混迹商铺江湖多年,哪里是价值洼地,他对自己的眼光深信不疑。当世贸童装城开业的消息传出去后,人们惊呼世贸童装又回归了。刘满军重拾了一些老客户,他认为这是品牌的势能。
刘满军也发现,不论是进货客户还是零售客户,在童装城的停留时间更长了。不仅是升级改造后的硬件设施改善,更在于优秀童装品牌的聚集效应,攒住了人气。人们在这里买到最好的产品,自然不会去别处。
老王对世贸店充分放权后,刘满军决定打造旗舰店,依托整体环境,自身优化,去大力输出形象店和管理模式。
开业一个多月,客户与日俱增,刘满军除了宣传他的铺子,他和周边商户不约而同地在朋友圈宣传世贸童装城各类活动信息,诸如采购节抽奖、定期送早餐等等。
在商圈多年,刘满军见证了风风雨雨,一个让“生意人赚钱,消费者满意”的市场,是大家赖以生存的寄托,也是大家共同努力的结果。
郑州的霜降在望,这几日气温骤降,西伯利亚寒流不远了。年度的冬季采购旺季悄然而至。一马路、钱塘路的车流如织,对于这里起早贪黑的生意人而言,有一种丰收之于耕者的观感。
刘满军和他的老板老王,带着时间的风尘步入各自的人生阶段,经历的沉浮,如同人生的“淡旺季”。眼前的世界,装满了生意和生活。发往未来的快车,呼啸而过,这里的创富者是在车上,还是滞留站台,取决于他们的选择。
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撰文:乌衣 编辑:厦康
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