房产“双抵押、双注销”成历史
郑州不动产登记将再次大提速
抵押职责整合后，如今分别写有房屋交易和不动产登记的抵押业务联合办公窗口也将成为历史。
记者陈骏文图
本报讯人常说，消息越短，事儿越大。一份全文不到400字的文件，将郑州不动产统一登记工作带入一个新的时代。曾经，百姓办理抵押业务时面临的“双抵押、双注销”冗余程序将成历史。
大河报记者昨日从消息人士处得到消息，郑州市机构编制委员会已于日前正式下发《关于调整我市房地产抵押管理工作职责等事项的通知》将原由郑州市住房保障和房地产管理局（下称市房管局）承担的房地产抵押管理工作职责，调整到郑州市国土资源局（下称市国土局）。同时，原隶属于市房管局的房地产抵押管理办公室变更为隶属于市国土局，同时更名为郑州市不动产抵押管理办公室。原有22名事业编制及22名在编人员一并整体划转。
在郑州不动产统一登记工作推行初期，因房管、国土两部门相关职责未充分厘清，导致郑州市不动产统一登记工作，尤其是抵押类业务在办理时，存在近似业务在两部门“各办一遍”，造成“双注销、双抵押”的情况出现。对此，本报也曾在去年以《买卖一套二手房，或要折腾12趟》为题进行过报道。为解决这一问题，尤其百姓在办理抵押类业务中所遭遇的“办事慢、环节冗余”等问题，郑州市政府此前曾召开常务会议要求相关部门尽快确定方案，确保抵押类业务由一家办理，以方便群众。
“流程、环节的多少直接决定了百姓办事的效率。”针对郑州不动产登记办事环节冗余的现象，一位业内权威人士曾有这样的评价。
此前，郑州不动产已通过实行“联合办公”“同城通办”等一揽子优化方案提高了办事效率，但业内人士也表示，因不动产登记必须要求申请人进行当面申请，此前的各类方法已将“窗口前”可运用的提速手段基本用到了极致。与此前不同的是，此次进行的抵押整合，则是从减少环节入手，依靠的是“窗口后”，即后台的环节减少而实现的根本性提速。
“交易、登记一体化的体制优势已在全国多地有着成功的示范，可喜的是郑州已迈出了第一步。”上述业内人士表示，可以预见的是，随着机构整合，郑州不动产登记工作将再次提速。