关注房产的读者都知道,3月17日,郑州限购再升级。对非郑州户籍家庭购买住房时提交的社会保险证明、个人所得税完税凭证加强审核规范,凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。
从2016年10月郑州限购令以来,政策不断加码。而对于限购政策,自己是否已被限购?是否还具备买房资格?首付比例是多少?是否还能贷款,贷款利率是多少?诸多问题引起网友关注。2017郑州最新限购政策 一张图让你全看懂
郑州限购政策网友常见问题 住好房主编来答疑:1问:限购升级,作为即将结婚买房的刚需族,没郑州户口,没房,还能买房吗?答:刚需群体,从现在起开始积极缴纳社保和个税,满两年即可满足购房条件。2问:买房签购房合同时,写了自己与前男友二人的名字。如今,二人分手了,自己是否会因名下有1套房而限购?答:这种情况属于非居民家庭成员之间拥有共有产权住房的情况,也属于“限购”。可由二人协商房子的归属,并经过公证,将该住房确定在其中一人名下。而另一共有人在购房时提交公证材料,作为购房资格核查的依据。3问:新政之后因不满足3月17日之前2年社保,被限制了买房资格,那之前若给开发商交了定金,开发商不退钱怎么办?该到哪儿去维权?答:因限购政策,购房者前期向开发商交付的定金、诚意金等相关费用,开发商应予以退还;如果开发商不予退还,可到房管局信访部门等相关科室投诉。4问:郑州现在那些区域限购?哪些区域不限购?答:目前郑州限购区域金水区、二七区、管城区、惠济区、中原区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区;不限购区域:郑东绿博、新郑龙湖、荥阳、上街。